Gerarchia immobili

Con l’ultima estensione del modulo multi-immobile, è possibile mappare interi parchi commerciali, parchi di case vacanza o centri commerciali in un’unico immobile. Ciò è possibile grazie all’estensione dei livelli delle unità fino a 10 livelli, compreso l’immobile principale.

Ulteriori livelli

Per registrare ulteriori livelli in un immobile principale, è possibile trasformare le unità in immobili ibridi e dotarli della casella di controllo immobile principale. In questo modo è possibile assegnare unità a questo immobile. Le unità aggiuntive possono essere aggiunte come di consueto tramite il riquadro multi-immobile o la scheda Unità.
Come già noto dalla gerarchia contatti, gli altri livelli possono essere visualizzati anche nel modulo multi-immobile. La struttura ad albero visualizzata può essere richiamata in ogni immobile tramite la barra informativa sotto la schermata della copertina . Inoltre, la struttura ad albero può essere aperta tramite la casella “Multi-immobile” utilizzando la stessa icona .

Box multi-immobile

La casella multi-immobile è una combinazione delle unità precedenti e delle caselle degli immobili principali. A seconda dell’immobile in cui ci si trova, vengono visualizzate le unità e/o l’immobile principale. Negli immobili principali, è possibile utilizzare anche le schede dei livelli per vedere quali unità si trovano nei livelli selezionati.

Proprietario / Acquirente / Inquilino

È già possibile avere una panoramica delle varie persone/società associate all’immobile tramite le caselle dell’immobile normale. Espandendo le caselle, è possibile passare da un livello all’altro e vedere direttamente chi sono, ad esempio, i vari acquirenti degli immobili al livello 3 della gerarchia immobiliare.

Opzione “Il proprietario delle unità è identico”

Se l’intera gerarchia di immobili o interi rami devono avere lo stesso proprietario, questa opzione può essere impostata nel rispettivo immobile principale della gerarchia di immobili o del ramo. L’opzione è ereditata da tutti gli immobili principali subordinati. Impostando l’opzione, i proprietari dell’immobile vengono ereditati da tutti gli immobili subordinati. I proprietari esistenti in questi immobili vengono cancellati!
L’opzione può essere nuovamente disattivata per singoli oggetti. In questo caso, la disattivazione non viene ereditata verso il basso.

Collegamento immobili

Nel modulo multi-immobile, era possibile aggiungere una o più immobili a un immobile principale fin dall’inizio. È ora possibile collegare gli immobili principali alle unità tramite il pop-up di collegamento, anche se hanno più livelli. È anche possibile collegare interi “rami” all’interno della stessa gerarchia di immobili, da un immobile A a un immobile B.

Quali immobili non possono essere assegnati

Gli immobili principali che si trovano direttamente sopra l’immobile principale non possono essere collegati all’immobile principale attualmente aperto.
Non è inoltre possibile assegnare “rami” completi che sono stati assegnati tramite il 10° livello. Vengono scartati durante il collegamento e devono essere prima accorciati dall’utente in modo tale da non raggiungere il 10° livello. Non viene superato.

Generazione del numero di immobile esterno

Il numero di immobile esterno può essere configurato in Impostazioni di base >> Generale >> Impostazioni del numero di immobile esterno. Il numero esterno viene incrementato quando vengono create le unità.
Esempio: L’immobile principale 138 riceve quindi le unità 138_1 e 138_2.
L’aggiunta di livelli supplementari non significa che anche _1 sia aggiunto. Gli immobili di un immobile principale vengono semplicemente incrementate. Il livello non viene visualizzato tramite il numero esterno.

Visualizzazione della profondità del livello

Immobile

Per visualizzare i livelli, sotto l’immagine di copertina di un immobile che si trova in una gerarchia di immobili viene visualizzata un’icona di immobile con un numero. Le diverse icone vengono utilizzateper gli immobili principali e per le unità .
Gli immobili principali di primo livello non hanno un numero sull’icona e vengono visualizzati con .

Annunci immobiliari

Nella lista principale degli immobili e nelle altre liste di immobili, la colonna “Immobile principale” può essere configurata tramite Amministrazione >> Liste/Moduli>> Configurazione di: Liste>> Modulo: Immobili>> Aggiungi selezione a una lista. La colonna “Immobile principale” si trova nella categoria: Campi disponibili – Avanzate.
Se la colonna è stata aggiunta, gli immobili principali e le unità sono visualizzati come nella barra informativa con l’icona della colonna.
Gli immobili principali di livello superiore non hanno un numero sull’icona e sono visualizzati con .