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Importazione immobili

Importazione ImmoBINGOO

Amplia facilmente il portafoglio di immobili potenziali con il nostro partner di cooperazione ImmoBINGOO. Lo specialista nell’acquisizione di proprietà e nell’osservazione del mercato ricerca in diretta oltre 47 portali immobiliari principali in pochi secondi e visualizza le nuove proprietà in tempo reale.

ImmoBINGOO

Configurazione in ImmoBINGOO

Le istruzioni per l’uso di ImmoBINGOO illustrano anche i passaggi necessari per la configurazione del sistema. I dati di accesso FTP e il nome utente di onOffice devono essere inseriti in ImmoBINGOOO per il trasferimento a onOffice. In onOffice, l’amministratore può consultare i dati di accesso nelle impostazioni di base (Extra>> Impostazioni >> Impostazioni di base) nella scheda “Generale”. I dati vengono visualizzati nella categoria “openimmo Import”.

Per inserire questi dati in ImmoBINGOO, aprire il menu “Impostazioni”, selezionare “Esportazione” e inserire i dati di conseguenza.

Alla voce “Utente onOffice”, inserire il nome utente della persona che verrà inserita come responsabile degli immobili e degli indirizzi importati. Il nome utente (o username) è il nome che viene utilizzato anche per accedere a onOffice. L’amministratore può leggerlo in Extra>> Impostazioni >> Utenti >> Scheda Utenti attivi nella colonna Utenti.

Trasmissione

Selezionare una o più proprietà nell’elenco dei risultati della ricerca e fare clic con il tasto destro del mouse su una proprietà evidenziata. Nel menu seguente, selezionare la voce “Esportazione” nella categoria “Offerta”.

Vengono trasferiti i dati della proprietà e quelli del fornitore. Le importazioni vengono raccolte da onOffice e importate ogni 30 minuti.

Aggiornamento dell’immobile

Per aggiornare un immobile, è sufficiente esportarla nuovamente in ImmoBINGOO.

onOffice edizione enterprise

Da onOffice sono necessari solo i dati di accesso all’interfaccia openImmo e il nome di login dell’utente inserito come responsabile dei record di dati importati. L’amministratore può consultare i dati di accesso nelle impostazioni di base (Extra>> Impostazioni >> Impostazioni di base) nella scheda “Generale”. I dati vengono visualizzati nella categoria “openimmo Import”.

Immobili importati

Agli immobili importati da ImmoBINGOO viene assegnato lo stato inattivo. È necessario configuraredi conseguenza la visualizzazione dell’elenco nel menu “Modifica >> Proprietà”, ossia selezionare “Tutti” o “Inattivo” in modo che le proprietà siano visibili.

Il numero rif degli immobili è predefinito ed è una combinazione casuale di lettere. È possibile modificare il numero dell’immobile esterno se si dispone dei diritti necessari.

Per tutti gli immobili importati viene visualizzato un avviso: ImmoBINGOO Importazione registrata.

Nella categoria “Dettagli tecnici”, viene visualizzato un campo aggiuntivo imt_url con il nome “Link originale”. L’indirizzo web dell’immobile viene visualizzato nel portale. È possibile aprire direttamente la pagina facendo clic sul nome del campo “Link originale”.

L’indirizzo che è stato trasferito con l’immobile è collegato come persona di contatto. Nelle impostazioni , è possibile specificare che l’indirizzo sia collegato come proprietario invece che come persona di contatto.

Altri passi possibili in onOffice

È anche possibile creare un filtro per immobiliche visualizzi tutti gli immobili creati di recente. La condizione del filtro “Creato il” verrebbe quindi impostata sugli ultimi 1 giorni e l'”Avviso” cercherebbe il contenuto “ImmoBINGOOO Import”. Il filtro deve essere salvato con un nome adatto per essere riutilizzato. Le condizioni del filtro possono essere estese in modo da prendere in considerazione determinate località, tipi di proprietà o tipi di commercializzazione. Gli immobili così filtrati possono poi essere assegnate a un referente specifico tramite un aggiornamento di massa , ad esempio.

Se sono stati creati processi per i nuovi record di dati dell’immobile nel gestore dei processi , questi vengono eseguiti anche per gli immobili importati da ImmoBINGOO.

Contatti importati

Per il responsabile/proprietario viene creato un record di dati del contatto e i dati di ImmoBINGOO vengono inseriti di conseguenza. È ancora necessario specificare se il record di dati del contatto è il proprietario o il fornitore.
Il campo “Origine del contatto” viene automaticamente riempito con ImmoBINGOO.

I record di dati del contatto vengono importati con lo stato “Attivo”.

Commercializzazione di immobili importati

Ricorda: Prima di poter trasferire l’immobile importato ai portali, lo stato deve essere impostato su “Attivo”.

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