Unidad

Si un inmueble se crea como unidad o se asigna a una propiedad principal, se muestra en el inmueble en la pestaña «Datos básicos», categoría «Propiedad principal» y se añade la pestaña «Unidades».
Para facilitar la diferenciación, el título «Unidad» se muestra a la columna izquierda para las unidades en los detalles de la propiedad. De igual forma, si se trata de una propiedad principal, se muestra el título «Propiedad principal».

Las propiedades principales que se asignan a otra propiedad principal como una unidad son un caso especial. Estas son las propiedades principales con varios niveles, una descripción se puede encontrar aquí.

Puedes controlar la vista de unidades en listas y asignaciones. Para ello, encontrarás una opción de selección correspondiente en los cuadros de diálogo o en la configuración.

Para el módulo multipropiedad, recomendamos activar el campo «Palabra clave» en la categoría «Datos técnicos» de los inmuebles. La palabra clave puede ser el nombre de un proyecto, por ejemplo, y se transfiere a las unidades recién creadas.
La gran ventaja de este campo es que puede utilizarse, por ejemplo, en la búsqueda rápida al buscar este término en el campo N°.Inm. De esta forma se obtiene una lista de resultados que sólo incluye la propiedad principal y las unidades de este proyecto.

Asignar una propiedad principal

No sólo se puede asignar una unidad en la propiedad principal, también se puede asignar una propiedad principal desde una propiedad. Para ello, ve e a «Otras acciones» >> «Asignación propiedad principal» en la barra de acciones. En la ventana emergente puedes seleccionar la propiedad principal.

Con la casilla de verificación «¿Transferir los datos de la propiedad principal?» se transfieren a la unidad los datos de la propiedad principal.

Tras hacer clic en «Asignar», aparece una consulta en la que se pregunta si el número de inmueble externo debe adaptarse al esquema de las unidades.

Si en el cuadro de propietarios está activada la opción «El propietario de las unidades es idéntico», los propietarios de las unidades afectadas se sustituirán por los propietarios indicados en la propiedad principal.

Sin embargo, en el caso de las propiedades publicadas, esto no se modifica para no perder el enlace a la propiedad en el portal. Recibirás el mensaje correspondiente.

Desvincular la propiedad principal

La propiedad principal se muestra en la pestaña Datos básicos, en la categoría «Multipropiedad». Puedes resolver la tarea allí. Por supuesto, una unidad también puede vincularse de nuevo en la propiedad principal.

Pestaña Unidades

La pestaña «Unidades» también se muestra en las propias unidades. Sin embargo, a diferencia de la propiedad principal, aquí no se pueden añadir/asignar unidades ni modificar los valores. Esto sólo puede hacerse desde la propiedad principal. Utiliza el lápiz de edición situado encima de la tabla para ir directamente a la pestaña «Unidades» de la propiedad principal.

Tabla de unidades dentro de una unidad
En la unidad, también puedes alternar entre la vista de tabla y la vista gráfica. Selecciona la vista que prefieras («Gráfica» / «Tablas») en la parte superior derecha. Mediante el botón «Opciones», puedes mostrar u ocultar en las listas, por ejemplo, las unidades archivadas, vendidas o comercializadas.

Publicar propiedad principal/ unidades

Cuando hay varias unidades muy similares, no es necesario publicar todas y cada una de ellas en los portales. Como propiedad modelo, puedes publicar la propiedad principal en el portal. Sin embargo, también puedes crear una unidad como modelo para el portal, por ejemplo, un modelo para los áticos, otro para los pisos de esquina, otro para los pisos de las demás plantas y otro para los pisos de la planta baja con jardín. Para cada modelo, puedes añadir las imágenes y los planos correspondientes y publicarlos en los portales.

Módulo multilingüe

Las unidades heredan los idiomas de la propiedad principal, ya que no es posible añadir nuevos idiomas directamente en las unidades. Si añades un nuevo idioma a la propiedad principal, este se añade automáticamente a todas las unidades. Atención: Los textos no se traducen automáticamente.

Si añades una propiedad como unidad de una propiedad principal, los idiomas de la propiedad principal se añaden de forma complementaria a los idiomas que ya existan en la unidad.

Módulo multipropiedad