Unidad

Si una propiedad se crea como unidad o se asigna a una propiedad maestra, la propiedad maestra se muestra en la categoría “Propiedad maestra” en los datos básicos y se añade la pestaña “Unidades”.
Para facilitar la diferenciación, la propiedad “Unidad” se muestra a la izquierda para las unidades en los detalles de la propiedad, de forma análoga a “Objeto maestro” en los objetos maestros.

Nota:

Puede controlar la vista de unidades en listas y asignaciones. Hay una opción de selección correspondiente en los diálogos o en la configuración.

Para el módulo multipropiedad, recomendamos activar el campo “Palabra clave” en la categoría “Datos técnicos” de los inmuebles. La palabra clave puede ser el nombre de un proyecto, por ejemplo, y se transfiere a las unidades recién creadas.
La gran ventaja de este campo es que puede utilizarse, por ejemplo, en la búsqueda rápida al buscar este término en el campo N°.Inm. De esta forma se obtiene una lista de resultados que sólo incluye la propiedad principal y las unidades de este proyecto.

Asignar una propiedad principal

No sólo se puede asignar una unidad a una propiedad principal, también se puede asignar una propiedad principal a un inmueble – siempre que no sea ya una propiedad principal. Para ello, diríjase a «Otras acciones» >> «Asignación propiedad principal» en la barra de acciones. En la ventana emergente puede seleccionar la propiedad principal.
Asignación de bienes inmuebles

Con la casilla de verificación “¿Transferir los datos de la propiedad principal?” se transfieren a la unidad los datos de la propiedad principal.

Tras hacer clic en “Asignar”, aparece una consulta en la que se pregunta si el número de inmueble externo debe adaptarse al esquema de las unidades.

En caso de que la opción “El propietario de las unidades es idéntico” esté activa en el cuadro de propietarios, los propietarios de las unidades en cuestión se sustituyen por los propietarios especificados en la propiedad principal.

Consulta a través del número de inmueble externo
Sin embargo, en el caso de las propiedades publicadas, esto no se modifica para no perder el enlace a la propiedad en el portal. Recibirá el mensaje correspondiente.

Desvincular la propiedad principal

La propiedad principal se muestra en la pestaña «Datos básicos», en la categoría “Propiedad principal”. Allí podrá desvincular la unidad mediante la pequeña X roja que aparece junto a su número de inmueble. Lo mismo se hace en la pestaña “Unidades”, donde también se puede utilizar la X roja para desvincular la unidad. Por supuesto, una unidad también puede vincularse de nuevo en la propiedad principal.

Pestaña Unidades

La pestaña “Unidades” también se muestra en las propias unidades. Sin embargo, a diferencia de la propiedad principal, aquí no se pueden añadir/asignar unidades ni modificar los valores. Esto sólo puede hacerse desde la propiedad principal. Utilice el lápiz de edición situado encima de la tabla para ir directamente a la pestaña “Unidades” de la propiedad principal.

Unidades como ficha
En la unidad también puede cambiar entre las vistas de tabla y la vista gráfica. Seleccione la vista Gráfico/ Tabla deseada en la parte superior derecha. Puede utilizar el botón “Opciones” para ocultar/ mostrar en las listas las unidades archivadas, vendidas o comercializadas, por ejemplo.

Publicar propiedad principal/ unidades

Si hay varias unidades muy similares, no todas las unidades deben publicarse siempre en el portal. La propiedad principal puede publicarse en el portal como inmueble de muestra, pero también puede crear una unidad como muestra del portal; por ejemplo, una muestra para los áticos, otra para los pisos de esquina, otra para los pisos de otras plantas y otra para los pisos de planta baja con jardín. Para cada diseño, puede insertar las imágenes y planos correspondientes y publicarlos con los portales.

Módulo multilingüe

Las unidades heredan los idiomas de la propiedad principal, ya que no se pueden crear nuevos idiomas en las unidades. Si se crea un nuevo idioma en la propiedad principal, se crea directamente en todas las unidades. ATENCIÓN: Ningún texto se traduce automáticamente.
Si una propiedad se convierte en unidad después de que se hayan creado los idiomas, los idiomas de la propiedad principal se crean además o como suplemento a los ya existentes.

Módulo multipropiedad