PropNow – Procedura di offerta digitale

Descrizione

Il miglior prezzo di mercato per ogni immobile! Digitale, trasparente, efficiente: La tua gestione delle offerte con la massima soddisfazione del cliente.

Il miglior prezzo di mercato per ogni immobile! Digitale, trasparente, efficiente: La tua gestione delle offerte con la massima soddisfazione del cliente. I reali prezzi di mercato uniscono con successo venditori e acquirenti. PropNow, come leader di mercato nella regione DACH, ti supporta in questo – interamente con il tuo branding.

Puoi raccogliere comodamente singole offerte d’acquisto digitali o eseguire procedure di offerta strutturate. Al termine del periodo di offerta, riceverai una documentazione completa di tutte le attività e delle offerte, con la quale potrai dimostrare che è stato ottenuto il miglior prezzo di mercato possibile. Questo è particolarmente utile per le vendite soggette a obbligo di documentazione (ad es. assistite dal tribunale o in procedimenti successori) e per i venditori privati.

Non appena avrai attivato PropNow nel Marketplace (tramite il tuo amministratore onOffice), potrai iniziare immediatamente. Con pochi clic del mouse, imposti la procedura di offerta direttamente dalla panoramica dell’immobile e inviti i potenziali interessati collegati da onOffice (via Email e SMS). Gli interessati possono presentare le loro offerte d’acquisto direttamente online senza registrazione aggiuntiva – confermate tramite SMS-TAN.

I vantaggi in sintesi

• Crea un processo trasparente per i tuoi clienti. Tutte le parti coinvolte vengono invitate e informate in tempo reale via Email e SMS – nessun interessato viene dimenticato o non raggiunto. La privacy rimane sempre garantita, poiché i nomi dei clienti vengono visualizzati solo in forma anonima.

• Come strumento di acquisizione, puoi utilizzare PropNow già nella fase di reperimento dell’immobile – per iniziare con prezzi di offerta promettenti e mostrare contemporaneamente come la concorrenza tra gli offerenti porti al miglior prezzo di mercato.

• Con oltre 10.000 immobili venduti, PropNow ha ottenuto in media un aumento del prezzo del 18%.

• Allo stesso tempo, i nostri clienti agenti immobiliari risparmiano circa il 50% del tempo grazie a processi automatizzati e al trasferimento integrato dei dati.

• Naturalmente, è disponibile una documentazione completa per venditori, notai, amministratori di eredità, ecc.

• Anche la sicurezza è una priorità assoluta: Possono partecipare solo i clienti invitati personalmente da te e tutte le offerte d’acquisto presentate vengono confermate tramite procedura SMS-TAN (come per l’online banking).

Istruzioni

PropNow è leader di mercato nella regione DACH per la gestione digitale delle offerte e le procedure d’asta online o la variante trasparente – la procedura di offerta. 

Non appena avrai attivato PropNow nel Marketplace (tramite il tuo amministratore OnOffice) e avrai un account cliente, potrai iniziare.

Di seguito ti mostriamo in pochi passaggi come creare una procedura di offerta digitale con PropNow:

1. Con un clic del mouse nella panoramica dell’immobile, apri la procedura di offerta digitale di PropNow nella parte inferiore dello schermo.

Crea la nuova procedura di offerta seguendo questi passaggi:

Dopo il clic, si apre automaticamente la finestra “Crea nuova procedura di offerta” e dovrai completare i seguenti punti:

• Crea il titolo
• Trasferimento (o meno) dei documenti selezionati già salvati in onOffice
• Accettazione dell’accordo di utilizzo e dell’informativa sulla privacy
• “Prepara il modulo di offerta d’acquisto” incl.:
  • Tipologia di immobile e altri dati
  • Altre descrizioni e/o indicazione di difetti
  • Inserimento della provvigione dell’agente
  • (Prendi nota delle avvertenze)
  • Inserimento della data di consegna
  • Aggiunta di ulteriori documenti
  • Preparazione del modulo di offerta d’acquisto e integrazione dei documenti mancanti
  • Creazione del round, inclusi periodo di tempo, tipo di procedura e prezzo di partenza

Il passaggio successivo è “Avvia nuovo round”:

• Selezione del tipo di procedura 
• Durata e validità delle offerte della procedura di offerta
• Prezzo di partenza

Successivamente, “Apri round” e invita gli offerenti:

 

• Inserimento manuale = modulo breve
• Caricamento CSV = hai i tuoi interessati in una tabella CSV
• Importazione onOffice = gli interessati collegati all’immobile vengono visualizzati in un elenco e possono essere invitati con un clic via Email e SMS.

Nella panoramica degli interessati di onOffice, puoi selezionare quelli che hai prequalificato per la procedura. Inoltre, se non ancora presenti, puoi richiedere una prova di identità o di finanziamento selezionando o deselezionando “I” o “F”. L’interessato potrà quindi fotografare comodamente questi documenti tramite smartphone mentre prepara la sua offerta (Nota: senza questo passaggio, l’interessato non può inviare un’offerta!).

Successivamente, gli interessati ricevono l’invito via SMS o Email e inviano le loro offerte. Gli interessati integrano eventuali dati mancanti e si parte.

Nel dashboard segui la procedura di offerta digitale; sarai inoltre aggiornato via Email sugli sviluppi. Qui hai le seguenti possibilità:

• Visualizzare la panoramica delle offerte e scaricare le offerte d’acquisto (.pdf)
• Invitare il venditore (Nota: non dovresti invitarlo troppo presto, ma solo quando ci sono attività da parte degli interessati!)
• Inviare o autorizzare offerte per interessati non presenti, se il loro cellulare non lo consente
• Aggiungere informazioni nel round

Al termine, selezioni l’acquirente tramite l’assistente del round e in accordo con il venditore. (Rifiuta il secondo offerente o tienilo di riserva, nel caso in cui il finanziamento degli interessati con offerte più alte fallisca)

Durante l’intera procedura, tu (come agente), gli offerenti e il venditore (dopo il tuo invito) sarete informati in modo orientato ai risultati con il tuo branding. In questo processo, facciamo attenzione alla corretta distribuzione e frequenza, senza generare spam. Riceverai da PropNow una “customer journey” per il tuo cliente interamente con il tuo branding/firma; lui avrà così l’impressione che la procedura sia organizzata da te.

Vuoi vedere il tuo logo nelle Email di notifica e avere fogli informativi personalizzati per i tuoi clienti? O hai domande sull’attivazione e desideri una breve introduzione per il tuo team? – Allora contattaci subito:

• https://propnow.com/de/contact-us
• mailto:sales@propnow.com
• +49 (0)30 959992510.

Condividiamo volentieri con te le nostre esperienze per il tuo successo!
Il tuo team PropNow

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