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Incroci – Panoramica
La scheda “Incroci” combina le schede “Criteri di ricerca” e “Immobili”. È possibile utilizzarlo per analizzare gli immobili e gli interessati presenti nel database alla ricerca di “coppie corrispondenti”. Questo si basa sui profili di ricerca, anch’essi gestiti nella scheda “Ricerca immobili”.
Puoi trovare una serie di video sul tema delle ricerche immobiliari qui.
La struttura della scheda e la sua funzione sono spiegate brevemente a seguire: È possibile trovare un esempio di “incroci” nella sezione Tutorial e una spiegazione dettagliata si trova in una pagina separata.
La ricerca degli immobili offre una visualizzazione moderna e configurabile dei risultati e una semplice selezione di ulteriori azioni. La presentazione dei dettagli è più chiara e informativa. La scheda è suddivisa in profili di ricerca delle aree, risultati di ricerca degli immobili e vista dettagliata. Il layout è personalizzabile.
Cosa si può modificare nel layout?
La linea con i profili di ricerca può essere dimezzata in altezza utilizzando i simboli delle frecce
per dimezzare l’altezza. La vista dettagliata può essere visualizzataaccanto o sotto la vista elenco
/
.
Struttura interfaccia
In alto si trova la riga del profilo di ricerca, con i riquadri per i singoli profili di ricerca. Il riquadro visualizza i dati più importanti. L’anteprima e la funzione di modifica possono essere richiamate tramite le “icone di passaggio del mouse”.
Al centro si trova l’elenco dei risultati della ricerca immobiliare. L’elenco utilizza “schede elenco” che possono essere aggiunte e personalizzate. Le schede elenco “Assegnazione automatica”, “Assegnazione manuale” e “Offerte precedenti” sono disponibili di default. La configurazione della scheda Elenco può essere utilizzata per determinare quale stato viene visualizzato o se gli immobili già offerti vengono nascosti.
Negli elenchi dei risultati, l’icona “Modifica” permette di aprire gli immobili in una nuova scheda. Nella scheda “Assegnazione manuale”, gli immobili che sono stati aggiunti manualmente alla parte interessata possono essere rimossi utilizzando l’icona “Rimuovi”. L’icona “Mostra unità” appare anche per gli oggetti master.
Gli elenchi dei risultati possono essere limitati mediante filtri. Il filtro si applica a tutte le schede dell’elenco. Eccezione: Per le schede elenco create manualmente in base a un singolo filtro, viene preso in considerazione solo questo filtro.
Come funziona la ricerca degli immobili?
La ricerca immobiliare confronta tutti gli immobili con i profili di ricerca attivi nel record dei dati del contatto. Per ogni coppia viene calcolato un valore di corrispondenza percentuale. L’elenco mostra i risultati in base alla configurazione e al filtro. Ad esempio, per visualizzare solo gli immobili con una corrispondenza superiore all’80%, selezionare il valore nella configurazione della scheda Elenco in “Visualizza tramite:”.
Aggiornamento della ricerca di immobili
I risultati della ricerca degli immobili vengono aggiornati automaticamente per impostazione predefinita all’apertura della scheda (a condizione che l’impostazione dell’utente Impostazione utente “Aggiorna automaticamente i risultati della ricerca quando si entra nella ricerca dell’immobile” sia attiva). Inoltre, è possibile un aggiornamento manuale (solo per lo stato attualmente selezionato) tramite il simbolo di aggiornamento
in alto a destra nell’elenco dei risultati. La data dell’ultimo aggiornamento si trova in basso a sinistra nell’elenco dei risultati.
Tutti i profili di ricerca / Un profilo di ricerca
Per impostazione predefinita, vengono presi in considerazione tutti i profili di ricerca “attivi” esistenti. Un singolo profilo di ricerca può essere utilizzato anche appuntandolo sulla piastrella tramite l’icona “Appunta”. La ricerca viene quindi effettuata solo per questo profilo in tutte le schede con ricerca automatica.
Risultati della ricerca immobiliare
I risultati della ricerca vengono visualizzati come un elenco. Facendo clic su un immobile si visualizza un’anteprima con gli immobili più importanti, i dettagli di contatto del proprietario e le immagini. Gli immobili che non corrispondono al 100% al profilo di ricerca sono colorate di rosso.
Si noti che solo gli immobili con lo stato di commercializzazione “aperto” vengono visualizzati per l’assegnazione automatica.
Cosa fare con i risultati?
Gli immobili adatti possono essere selezionati tramite la casella di controllo per eseguire azioni dell’elenco come l’invio di un’Email, l’impostazione del livello di consultazione, l’avvio di un processo o la creazione di una lista di lavoro.

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